Gepr. Immobilienfachwirt/-in (IHK)

Überblick

Als “Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in” verfügen Sie über umfangreiches Wissen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung, Projektentwicklung und -realisierung. Ihr Wissen wird ergänzt durch Kenntnisse in Personalwirtschaft, Controlling, Recht, Marketing und Vertrieb.

Die erfolgreiche Teilnahme an der Fortbildung qualifiziert Sie dazu, Aufgaben im mittleren Management von Immobilienunternehmen oder von Unternehmen anderer Branchen in immobilienwirtschaftlichen Bereichen zu übernehmen. Sie kann auch als Vorbereitung für eine künftige selbständige Tätigkeit in der Branche dienen.

Sie werden in diesem Live Online Training auf alle Prüfungsteile der Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienfachwirt/-in vorbereitet. Trainer und Mitarbeitende der Kursorganisation stehen stets für Ihre Fragen zur Verfügung.

Der Kurs orientiert sich an der Prüfungsordnung von 2008 und den bundesweit einheitlichen IHK-Prüfungsaufgaben.

Die Prüfung können Sie bei Ihrer IHK vor Ort ablegen. Die Höhe der Prüfungsgebühr kann sich je nach IHK unterscheiden und ist nicht in den Kursgebühren enthalten.

Falls Sie sich über eine kooperierende IHK zu diesem Kurs anmelden, ist eine Förderung über das Aufstiegs-BAföG unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Gern hilft Ihnen didaris dabei, eine entsprechende IHK zu finden.

Bitte melden Sie sich frühzeitig zum Kurs an. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt, damit Rückfragen und Diskussionen möglich sind und Themen gemeinsam erarbeitet werden können.

Zielgruppe

Dieser Kurs setzt Kenntnisse der Immobilienwirtschaft voraus. Falls Sie als Quereinsteiger diesen Kurs buchen oder Ihre Ausbildung beispielsweise zum/zur Immobilienkaufmann/-frau länger her ist, kann als Vorbereitung ein zusätzlicher Kurs zu den Grundlagen der Immobilienwirtschaft Wissen auffrischen und Lücken schließen.

Zulassungsvoraussetzungen zur IHK Prüfung

Laut Prüfungsordnung ist zur Prüfung zuzulassen, wer:

• eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder


• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder


• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis oder eine mindestens fünfjährige Berufspraxis nachweist.

Die Berufspraxis muss wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes haben.

Abweichend kann zur Prüfung auch zugelassen werden, wer durch Vorlage von Zeugnissen oder auf andere Weise glaubhaft macht, dass er Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben hat, die die Zulassung zur Prüfung rechtfertigen.

Bitte nehmen Sie vor der Anmeldung zum Kurs Kontakt zu Ihrer örtlichen Industrie- und Handelskammer auf, um die Erfüllung der Zulassungsvoraussetzungen überprüfen zu lassen.

Kursprogramm

Lern- und Arbeitsmethodik

1. Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (ca. 40 UStd.)

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

2. Unternehmenssteuerung und -kontrolle (ca. 80 UStd.)

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und –rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

3. Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (ca. 60 UStd.)

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

4. Immobilienbewirtschaftung (ca. 80 UStd.)

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung auch unter Berücksichtigung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

5. Bauprojektmanagement (ca. 80 UStd.)

• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

6. Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (ca. 80 UStd.)

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Rechtliche Bestimmungen der Maklertätigkeit